Fyra nyheter

Ja, det har inte hänt jättemycket sen sist jag skrev, men ändå har allt gått framåt. Två hyfsade steg framåt, och två lite mindre:

Rita-upp-huset-pa-tomten1#1 Vi var på tomten tillsammans med Kent (både vår blivande entreprenör och agent för Bra Hus) häromdagen, och då hade han ritat upp huset på tomten. Det gav faktiskt jättemycket att få se det. En känsla av storleken och av hur trädgården blir disponerad när huset väl står på plats. Resultatet kändes jättebra och vi blev riktigt peppade av att gå omkring ”inne i boytan”.

#2 Vi lämnade in bygglovshandlingarna i söndags! Det var ritningar över husets ut- och insida, markritning över husets läge på tomten, och en lista över husets färger, panel, tak etc. Vi anmälde att huset ska ha svart plåttak, grå fasad och vita knutar/fönsterfoder. I bygglovsansökan tog vi även med ett garage på 60 m2, eftersom det är vad man får bygga enligt detaljplanen. Om vi får med det nu i samma ansökan så underlättar det sen när vi vill bygga garage. Det vill vi nämligen, men vi kanske inte kan göra det redan samma sommar som vi flyttar in i huset. Men när man har beviljat bygglov så har man två år på sig att börja bygga garaget. När man väl startat bygget har man tre år till på sig att slutföra det. Så på en tiden ska vi väl lyckas smälla upp ett garage!

#3 Vi har varit och sett en ”brorsa” till huset, det är nämligen en familj som bygger samma husmodell (Bra Hus New England 170) ca en halvtimmes resa från vårt blivande hus. ”Brorsan” hade just blivit stomrest, bara några dagar tidigare. Och att se det huset var verkligen peppande! Det såg väldigt lovande ut. Vårt hus blir exakt lika stort (både de och vi har förlängt vinkeldelen 1,20 meter) men skillnaden är att vi inte har det lilla burspråket i matsalen, och att vår entré blir på ena kortsidan istället för på baksidan. Fönstren i matsalen blir också lite annorlunda, vi ska sätta in lite fler fönster för att skapa känslan av en punschveranda.

 

brorsa-sillekrog1
Denna sida kommer vara inifrån berget på vår tomt.
brorsa-sillekrog2
Här blir en stor veranda på nedervåningen, och en lika stor balkong på övervåningen.

#4 Vi har städat, stylat och fotat lägenheten och fått ut den på Hemnet! Puh. Det tog sin tid och sin kraft. En hel dags noggrann städning och styling, och så fotografering dagen efter. Superskönt att det är gjort. Lägenheten kom ut som ”Kommande” på Hemnet idag, och det kommer fler bilder i annonsen lite längre fram. Det är ju fortfarande ganska många månader kvar innan vi faktiskt ska sälja.

12795993 12795997 12808291 12810058

Planera trädgård – vilken djungel…!

Ja, vilken djungel det är att planera sin trädgård – med tanke på hur många möjligheter det finns. Särskilt svårt är det när man har liksom en totalblank canvas att börja tänka kring, som vi kommer ha. Än så länge är det ju tidigt att börja planera trädgård och tomt, men det är lite kul att sätta igång tankarna på hur vi ska bygga upp trädgården. Och det är klart, hur man vill ha det på tomten i sin helhet påverkar ju hur man placerar huset och infarten mm.

Idag hittade vi ett kul verktyg (dessutom gratis) för trädgårdsplanering, det är ett tips till den som också vill skissa och visualisera sin tomt. Helt webbaserat, enkelt gränssnitt och ger rätt bra trädgårdspepp! My Garden från Gardena hittar du här >

tradgardsplanering

 

Bra Hus New England 170

bra-hus-new-england-170Så heter husmodellen vi valt, och som vi skrev en deal på i söndags. Kent och Christina som är återförsäljare för Bra Hus har hjälpt oss på ett kanonbra sätt, dels med att klura över ritningen och lösningar för huset, men inte minst genom att svara tålmodigt och tydligt på våra ändlösa frågor. De är uppe i Dalarna nu för att låta Bra Hus arkitekt ta fram de riktiga bygglovsritningarna över just vårt hus, och så fort vi godkänt dem så ska de lämnas in som bygglovsansökan. Det tar tydligen 6-10 veckor för kommunen att behandla ärendet.

På tomten får man enligt detaljplan bygga upp till 160 m2 byggyta samt 60 m2 komplementsbyggnader, men vi kommer inte bygga riktigt så stort. Byggytan blir ca 135 m2 och garage får vi vänta lite med. Man ritar dock in det i bygglovsansökan direkt, så att vi kan bygga det om något år eller två. Vidare får man bygga högst 1,5-plan och högst en takkupa, och höjden på huset är begränsad. Allt detta har Kent hjälpt oss att uppfylla, och han har fått ett förhandsbesked på huset redan innan vi köpte tomten.

Inom ett par dagar får vi de riktiga ritningarna, som vi kan visa här!

Tomt – check!

I fredags skrev vi på köpeavtalet för tomten! Vi blev som tur var först till kvarn trots att det tog några dagar för banken att komma fram till ett beslut.

Tomten vi köpt är en gammal tomt på en vanlig villagata, 1554 m2 stor. Det har legat ett hus där som säljaren rivit, och det finns en del träd och buskar kvar. Vid infarten finns några björkar som ger hyfsat insynsskydd, och längst in på tomten ligger en ordentlig bergsknalle. En liten hylla där uppe ingår i tomten, så där tänker vi oss att man kan bygga en lite speciell utsiktsplats. Där uppe har man nämligen utsikt över havsviken som ligger 2-300 meter ned. Från husets uteplats kommer man ha liten havsglimt.

IMG_1807

Vi har inga digitala bilder, så det blir foto av foton här…! Bilden ovan är tagen mot havet till.

Säljaren har fällt ett gäng träd, gjort allt markarbete som behövs, och ordnat klart inför gjutningen av grunden. El- och VA-anslutning är redan förberett, och fiber är framdraget till tomtgränsen. Så vi slipper extra kostnader för både markarbeten och anslutningsavgifter. Vi får dock pröjsa en slant för att fiberanslutningen ska kickas igång.

IMG_1806

Här nedan syns bergsknallen från infarten, och grannen ovanför.

IMG_1808

Vi ska bygga hus!

bra-hus-new-england-170Efter att ha letat gammalt hus ett tag, missat drömhuset, överraskats av radon i ett annat, och kollat Hemnet dagligen i hopp om att det rätta stället skulle komma ut – så har vi nu bestämt oss för att bygga ett nytt hus. Den här bloggen är tänkte att bli vår egen dokumentation över processen, bygget och upplevelserna. Den som är intresserad får förstås gärna följa med och se hur det går för oss!

Det var tomten som fick oss att överhuvudtaget komma på tanken att bygga hus. Vi såg den för första gången tidigare i somras, var där två gånger på egen hand men kände oss verkligen inte övertygade först. Tomten kändes stor och fint inbäddad, men vi tyckte den verkade dyr. Framför allt var vi avskräckta av tanken på ett byggprojekt, det kändes som ett alldeles för stort projekt. Så efter den andra titten lade vi ner hela tanken.

Men efter sin semester ringde mäklaren och kollade läget. Jag sa att vi inte var intresserade och varför. Men pga det samtalet började vi prata om idén på nytt, vi hade inte nämnt hela grejen på flera veckor. Och efter några minuter slutade med att vi kände för att ringa upp mäklaren igen (knäppt hur fort man kan svänga – några minuters bollande så är man plötsligt positiv..!). Så det gjorde vi, och så träffade vi säljaren (tillika hus-återförsäljaren) några dagar senare. När säljaren visade tomten började vi se potentialen, och en massa oklarheter klarnade. Nu känns det här helt rätt, efter flera möten där vi frågat tiotusen frågor. Vi har bestämt oss för att bygga ett lite omgjort ”New England 170” från leverantören Bra Hus.

Från och med idag ska vi försöka berätta om vårt husbygge här i bloggen, från ritningar, planer och bygglov, via grundgjutning och bygge, till inflyttningen sommaren 2016.

Det här är huset vi ska bygga, dock med en del förändringar.

bra-hus-new-england-170